Договор купли-продажи земельного участка

Город ______________ ______________ области

Первое апреля две тысячи семнадцатого года

Мы, (фамилия, имя, отчество), гражданин РФ, пол мужской (женский), дата рождения: "___"________ ____ г., место рождения: _________________  _________, паспорт РФ: ________ N _________, выдан ___________________  ______________, код подразделения ___________; адрес постоянного места жительства: ____________________________________________, именуемый в дальнейшем "Продавец", с одной стороны, и (фамилия, имя, отчество), гражданин РФ, пол мужской (женский), дата рождения: "__"______ ____ г., место рождения: _______________________________, паспорт РФ: _______ N ______________, выдан _____________________________________, код подразделения _____________; адрес постоянного места жительства: ____________________________________________, именуемый в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель обязуется принять в собственность и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора земельный участок с кадастровым номером _______ общей площадью 600 (шестьсот) кв. м, категория земель: ____________ __________, разрешенное использование: __________________________________________, адрес (местонахождение) объекта: ___________________. Земельный участок принадлежит Продавцу на праве собственности на основании постановления главы администрации Павлово-Посадского района _______________ области от "_____" декабря ____ г. N ___, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним "_______" мая _____ г. сделана запись регистрации N ____, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от "______" мая ________ г. бланк ________, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по _________ области.

2. Указанный земельный участок продается по соглашению сторон по цене, равной ___________________ рублей. Расчеты между сторонами производятся в следующем порядке. Сумма ____________________ рублей выплачивается Покупателем Продавцу в момент подписания настоящего договора.

3. Покупатель удовлетворен качественным состоянием земельного участка, установленным путем осмотра перед заключением настоящего договора, и не обнаружил при осмотре каких-либо дефектов и недостатков, о которых ему не сообщил Продавец.

4. В соответствии со ст. 556 Гражданского кодекса РФ при передаче земельного участка сторонами составляется передаточный акт.

5. Покупатель приобретает право собственности на вышеуказанный земельный участок после обязательной государственной регистрации перехода права собственности от Продавца.

 6. Покупатель в соответствии с законом несет бремя содержания указанного земельного участка.

7. Содержание ст. ст. 131, 167, 209, 223, 288, 292, 556 Гражданского кодекса РФ сторонам известно.

8. Продавец гарантирует, что до подписания настоящего договора указанный земельный участок никому другому не продан, не подарен, не заложен, не обременен правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.

9. Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный договор на крайне невыгодных для себя условиях.

10. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или предложения, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до государственной регистрации настоящего договора.

11. Переход права по настоящему договору подлежит регистрации в соответствии с действующим законодательством.

12. В установленном законодательством порядке стороны могут расторгнуть настоящий договор.

13. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, по одному экземпляру выдается Продавцу и Покупателю.

 Подписи сторон:

 Продавец __________________

 Покупатель ________________

Комментарии: